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              预算员应掌握的7条装饰工程计算规则和公式

              更新?#25484;冢?018-10-08  来源:  作者:  阅读数:620    字号:      收藏
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              一、楼地面工程工程量计算规则及公式
              (一)地面垫层
              计算规则:按室内主墙间净空面积乘设计厚度以m3计算。应扣除?#21644;?#20986;地面的构筑物、设备基础、室内铁道、地沟?#20154;?#21344;体积。不扣除:柱、垛、间壁墙、附墙烟囱及面积在 0.3m2?#38405;?#23380;洞所占面积。但门?#30784;?#31354;圈、壁龛的开口部分亦不增加。主墙系指墙厚≥120mm的墙体。
              (二)整体面层、找平层
              计算规则:按主墙间净空面积以平方米计算。应扣除?#21644;?#20986;地面构筑物、设备基础、室内管道、地沟?#20154;?#21344;面积。不扣除:柱、垛、间壁墙、附墙烟囱及面积在0.3m2?#38405;?#30340;孔洞所占面积,但门?#30784;?#31354;圈、暖气包槽、壁龛的开口部分亦不增加。
              (三)块料面层
              计算规则:按图示尺寸实铺面积以平方米计算,应扣除突出地面不做面层的地方,门?#30784;?#31354;圈、暖气包槽和壁龛的开口部分的工程量并入相应的面层内计算。
              (四)楼梯面层
              计算规则:楼梯整体面层(包括踏步、休息平台以及小于200mm宽的楼梯井)按水平投影面积计算。楼梯与走廊连接的,以楼梯沿口?#21644;?#32536;为界,线内为楼梯面积,线外为走廊面积。楼梯块料面层按展开实铺面积计算。
              (五)台阶
              计算规则:台阶整体面层(包括踏步及最上一层踏步沿300mm)按水平投影面积计算,块料面层按展开(包括两侧)实铺面积计算。
              (六)踢脚板
              计算规则:水泥砂浆、水磨石踢脚板按延长米计算,洞口、空圈长度不予扣除,洞口、空圈、垛、附墙烟囱等侧壁长度亦不增加;块料面层踢脚线按图示尺寸以实贴延长米计算,门洞扣除,侧壁增加。
              (七)散水、防滑坡道
              计算规则:按图示尺寸以平方米计算。计算公式为:S=(L外+4*散水宽度-台阶、花?#36710;人?#31449;散水长度)*散水宽度。
              (八)栏杆、扶手
              计算规则:栏杆、扶手包括弯头长度按延长米计算。计算公式是L=(楼梯踏步板水平投影长度*1.18+0.15*2*1.18+楼梯井宽度)*2*楼梯层数+顶层一个踏步板的宽度。
              二、墙柱面工程工程量计算规则及公式
              (一)、内墙面抹灰
              计算规则:按内墙面面积计算,应扣除:门窗洞口和空圈所占的面积,不扣除:踢脚板、挂镜线、0.3m2?#38405;?#30340;孔?#30784;?#22681;与构件交接处的面积;不增加:洞口侧壁和顶面抹灰面积不增加;应合并:墙垛和附墙烟囱侧壁面积应并入内墙抹灰工程量。
              内墙抹灰尺寸的计取:内墙面抹灰的长度,以主墙(厚度≥120mm的墙)间的图示净长尺寸计算,,不扣除间壁所占的面积。其高?#28909;?#27861;如下为室内地面(楼面)至楼面或天棚底面之间的距离。
              (二)、外墙面抹灰
              计算规则:按外墙面的垂直投影面积以平方米计算。应扣除:门窗洞口、外墙裙和大于0.3m2孔洞所占面积。应并入:门窗洞口、侧壁附墙垛、梁、柱侧面抹灰面积应按结构展开面积并入外墙面抹灰工程量内计算。
              栏板、栏杆、窗台线、门窗套、扶手、压顶、挑檐、遮阳板等另按相应计算规则计算,均以结构尺寸展开面积计算,窗台线与腰线连接时,并入腰线计算。阳台、雨篷抹灰按水平投影面积计算,定额中已经包括顶面、侧面及牛腿的全部抹灰面积。
              (三)墙面勾缝
              计算规则:按垂直投影面积计算。应扣除:墙裙和腰线和挑沿的抹灰面积。不扣除:门窗洞口、门窗套等零星抹灰所占的面积。不增加:附墙柱和门窗洞口侧面的勾缝面积。
              (四)镶贴块料面层及花岗岩(大理石)板挂贴
              1、内、外墙面、柱梁面、零星项目镶贴块料面层均按块料面层的建筑尺寸(各块料面层+?#31243;?#30722;浆厚度=25mm)面积计算。门窗洞口面积扣除,侧壁、附垛贴面应并入墙面工程量中。
              2、花岗岩、大理石板砂浆?#31243;?#25346;贴均按面层的建筑尺寸(包括干挂空间、砂浆、板厚度)展开面积计算。
              3、窗台、腰线、门窗套、天沟、挑檐、盥洗槽、池脚等块料面层镶贴,均以建筑尺寸的展开面积(包括砂浆及块料面层厚度)按零星项目计算。
              (五)墙面、柱梁面木装饰工程
              木装饰龙骨、衬板、面层及?#31243;?#20999;片板按净面积计算,并扣除门窗洞口及0.3平方米以上的孔洞所占的面积,侧壁、附垛贴面应并入墙面工程量内计算。
              (六)玻璃幕墙计算规则
              玻璃幕墙以框外围面积计算,幕墙与建筑顶端、两端的封边按图示尺寸以平方米计算。自然层的水平隔离与建筑物的连接按延长米计算(连接层包括上、下镀锌钢板在内)。
              三、天棚工程量计算规则及公式
              (一)天棚抹灰工程
              按主墙间的天棚述评面积计算,不扣除间壁墙、垛、柱、附墙烟囱、检查口和管道所占的面积;密肋梁、井字梁、带梁天棚、梁两侧抹灰面积,并入天棚抹灰工程量内计算,斜天棚抹灰按?#27893;?#31215;计算。
              天棚抹灰如抹小?#27493;?#32773;,人工已包含在定额中,材料、机械按定额?#38454;?#20869;容增加;如带装饰线者,三道线?#38405;?#25110;五道线?#38405;?#25353;延长米计算(线角的道数以一个突出的棱角为一道线)。
              楼梯底面、水平遮阳板底面和檐口天棚抹灰,并入相应的天棚抹灰工程量计算。天棚中的折线、灯槽线、?#19981;?#24418;线、拱形线等艺术形式的抹灰按展开面积计算。
              (二)天棚饰面工程
              各种吊顶天棚龙?#21069;?#20027;墙间的水平投影面积计算,不扣除间壁墙、检查?#30784;?#38468;墙烟囱、柱、垛和管道所占面积。
              天棚面层及饰面,按主墙间净面积计算,不扣除间壁墙、检查口,附墙烟囱、垛和管道所占面积,但应扣除0.3m2以上的孔洞,独立柱、灯槽及与天棚相连的窗帘盒所占的面积。
              四、门窗工程主要计算规则及公式
              1、铝合金门窗,彩板组角门窗,塑钢门窗安装均按洞口面积以平方米计算。购入成品的木门扇安装,按购入门扇的净面积计算。
              2、各类木门窗制作安装工程量均按门窗洞口面积以平方米计算。
              3、连门窗的工程量应分别计算,套用相应门、窗定额,窗的宽度算至门框外侧。
              4、无框窗按扇的外围面积计算。
              5、卷闸门安装按其洞口高度加600MM乘以门的实际宽度以平方米计算。电动装置安装以套计算,卷帘门上的小门安装以扇计算,小门面积应扣除。
              6、门窗扇包镀锌铁皮,按门、窗洞口面积以平方米计算;门窗框包镀锌铁皮,钉橡皮条、钉毛毡按图示门窗洞口尺寸以延长米计算。
              7、门窗框上包不锈钢板均按不锈钢板的展开面积以平方米计算,。木门扇上包金属面或软包面均以门扇净面积计算。
              8、普通门窗上部有半圆形窗者,工程量应分别按普通窗和半圆窗计算,计算时以普通窗和半圆窗之间的横框上边线为界。如图1所示。
              9、无框玻璃门按其洞口面积计算,其中部分为固定门?#21462;?#37096;分为开启门扇时,工程量应分开计算。
              五、油漆、涂料、裱糊工程主要工程量计算规则及公式
              1、天棚、墙、柱、梁面的喷(刷)涂料、抹灰面乳胶漆及裱糊工程,其工程量均按实喷(刷)面积计算,但不扣除0.3平方米?#38405;?#30340;孔洞面积。
              2、各种木材面的油漆工程量分别按构件的工程量乘以相应系数计算。
              3、金属构件油漆的工程量按构件重量计算。
              4、定额中的隔墙、护壁、柱、天棚木龙骨及木地板中木龙骨带毛地板,刷防火漆工程量计算规则如下:
              1)隔墙、护壁木龙?#21069;?#20854;面层正立面投影面积计算。
              2)柱木龙?#21069;?#20854;面层外围面积计算。
              3)天棚木龙?#21069;?#20854;水平投影面积计算。
              4)隔墙、护壁、柱、天棚面层及木地板刷防火漆,执行其他木材面刷防火漆相应子目。
              5)抹灰面的油漆、涂料、刷浆工程量=抹灰工程量。
              六、零星工程主要计算规则及公式
              1、平面?#20449;?#22522;层按正立面面积计算,灯箱的面层按展开面积以平方米计算。
              2、沿雨蓬、檐口或阳台走向的立式?#20449;?#22522;层,按平面?#20449;?#22797;杂型执行时,应按展开面积计算。
              3、箱体式钢结构?#20449;?#30340;基层,按外围体积计算。突出箱外的灯饰、店徽及其他艺术装璜等均另行计算。
              4、广告牌钢骨架按设计用量以吨计算。
              七、建筑物超高增加费工程量计算规则及公式
              1、建筑物超高啬费以超过檐高20m部分的建筑面积以平方米计算。即建筑物楼面高度超过20m时则楼层按建筑面积计算超高增加费。
              2、建筑物檐高超过20m,但最高一层或其中一层楼面未超过20m的则该楼层在20米以上部分仅能计算每增加1米的层高增加费。
              3、建筑物层高超过3.6?#36164;保?#20197;每增高1米(不足0.1?#35013;?.1米计算)按相应子目的20%计算,并随高度变化按比例递增。
              4、同一建筑物中有2个或2个以上的不同檐口高度时,因分别按不同高度竖向切面的建筑面积套用定额。
              5、单独装饰工程超高部分人工降效以超过20米部分的人工费分段计算。
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