<blockquote id="7tkr7"></blockquote>

      1. <blockquote id="7tkr7"><ruby id="7tkr7"></ruby></blockquote><label id="7tkr7"><sup id="7tkr7"><track id="7tkr7"></track></sup></label><td id="7tkr7"></td>

          <label id="7tkr7"></label>
            <blockquote id="7tkr7"></blockquote>
              當前位置:發材網 > 建筑資訊 > 建筑行業動態 > 發材網筆記:工程施工和預算10大要點

              發材網筆記:工程施工和預算10大要點

              更新日期:2018-10-10  來源:  作者:  閱讀數:573    字號:      收藏
              發材網是中國最專業的擬建工程項目信息網,我們從擬建工程階段、工程設計階段、工程立項、工程裝修階段、園林工程階段直到竣工完成,全程跟蹤。提供的工程項目信息快-準-全。
              1.臨時施工洞口的鋼筋混凝土過梁和按規范埋設的拉結筋是否可以計算工程量?
              答:按照合理的施工組織設計(經過建設單位和監理單位批準)而留置的施工洞,施工時所發生的臨時過梁、砌體拉結鋼筋等費用,應該進入工程預算。
              即使在中加包干的清單報價招標工程中,投標單位在編制投標報價標書時,也應該把這項費用考慮入總報價中。

              2.對于建設單位平行發包的工程,是否還可以計取施工配合費?
              答:對于這種情況,應該看施工的工藝是否需要配合,還有施工合同是怎樣簽訂的。一般來講,如果是塑鋼窗、防盜門的制作安裝等工程,建設單位另行發包,實際上是需要做主體的施工單位提供電源、垂直運輸等配合,這樣的情況是應該計取施工配合費的。一般正常的情況,配合費應該是該項工程造價的4%,由建設單位和承做門窗的施工單位各承擔2%。

              3.在什么情況下,需要調整定額消耗量中的材料用量?
              答:如果設計施工圖中標注的做法和定額的做法不同時,一些定額的含量是可以進行換算的。例如,在鋼筋混凝土工程中,設計的混凝土強度等級和定額中給定的不同時,就應該做混凝土強度等級的換算,實質上也就是調整了定額中的水泥、砂石等材料用量。具體哪些定額項目允許換算,怎樣進行換算,在定額各章節的說明里面有比較詳細的規定和說明。

              4.綜合腳手架是否包含電梯井、剪力墻等施工腳手架?
              答:如果定額沒有特殊說明,正常情況下,依據定額規定,應該按照建筑面積計取綜合腳手架的工程,只能計取綜合腳手架,不可以再行計算其他單項腳手架。對于不能計算建筑面積或其他不能按照建筑面積計取綜合腳手架的工程項目,方可計取單項腳手架。

              5.層高6m,沿梁下敷設的管道應該如何計取超高增加費?
              答:給水管超高費計算起點是3.6m,當安裝高度超過3.6m時,其超過部分(指由3.6m至操作物高度內)的定額的工作量人工費乘以一個超高費增加系數,見下表
              標高±(m)3.6--83.6--123.6--163.6--20
              超高系數 1.10 1.15 1.20 1.25
              按照上面這個表的數字,這里的系數是1.1。

              6.有一個改造項目,管道鍍鋅鐵皮保護層拆除再安裝,如何套用定額比較合理?
              答:這種情況可以這樣來處理,拆除工作按照拆除定額套用。重新安裝時如果利用原有鍍鋅鐵皮,也先按照正常施工套用定額,然后核減定額含量里面的剪板機和卷壓機等機械臺班。再把這一項主材鍍鋅鐵皮扣掉,這樣就比較切合實際了。

              7.避雷引下線利用構造柱主筋引下時,屋面板到女兒墻頂的高度是否需要計算?
              答:需要計算,避雷引下線利用構造柱主筋引下時,屋面板到女兒墻頂這段高度,同樣需要利用構造柱的主筋做引下線,絕對是不可以在這里中斷的,如果中斷了就起不到避雷的作用了。

              8.在清單報價的施工合同模式下,應該怎樣審核工程的進度款?
              答:只有清單中所含的分項工程全部做完,才可以統計為已完工程,按照投標書中的綜合單價乘以實際完成的工作量,計算應付工程進度款,沒有全部做完的工程,不予計算工程量,視為未完工程。

              9.工程造價下浮應在稅前還是在稅后?
              答:工程造價下浮,是施工單位為了競標而采取的一種措施,實際上無論是稅前還是稅后都可以下浮,稅前下浮和稅后下浮其結果是一樣的。只是稅金是按照總造價來計算的,不可以少交,所以最好是在稅前下浮。
              例如,一個稅前工程造價為100萬的工程,稅金假定為3%,總造價103萬,如果稅前下浮5%,稅前工程造價為95萬,稅金為2.85萬。顯得很清晰。如果稅后下浮,其實稅金還應該是2.85萬,但是稅務查賬的時候,看到稅金3萬,就很容易的要求你交3萬的稅金,這樣你還要做好多解釋工作。這里不是說做稅務的水平低,其實他們是很明白的,但是他就這樣說,你就得做好多解釋。所以,我認為不如稅前下浮,省掉好多的解釋工作。

              10.對于甲方指定分包的情況,是否可以對甲方收取工期延誤費?
              答:對于甲方指定的分包,如果工期在合理的工期之內,是不可以向甲方收取工期延誤費用的,但是可以收取適當、合理的配合費。如果分包單位,延誤了合同工期,除了可以收取適當、合理的配合費之外,還應該向甲方提出工期和費用的索賠。
              附件:
              關于我們廣告服務會員服務C幣充值網站律師交流QQ群聯系我們常見問題站點地圖
              發材網工程信息網提供高質量的工程信息工程招標公告建筑工程材料采購等信息服務。
              Copyright @2015-2018 Faci.com.cn Network. All Rights Reserved.  郵箱:[email protected]
              發材網版權所有   本站實名:發材網   經營許可證編號:川B2-20130047      蜀ICP備14025010號
              點擊這里給我發消息 客戶服務   點擊這里給我發消息 市場服務   點擊這里給我發消息 網站合作  
              發材網交流①群:32171061
              去頂部 反饋 去底部
              巴特娱乐靠谱吗
                <blockquote id="7tkr7"></blockquote>

                  1. <blockquote id="7tkr7"><ruby id="7tkr7"></ruby></blockquote><label id="7tkr7"><sup id="7tkr7"><track id="7tkr7"></track></sup></label><td id="7tkr7"></td>

                      <label id="7tkr7"></label>
                        <blockquote id="7tkr7"></blockquote>
                            <blockquote id="7tkr7"></blockquote>

                              1. <blockquote id="7tkr7"><ruby id="7tkr7"></ruby></blockquote><label id="7tkr7"><sup id="7tkr7"><track id="7tkr7"></track></sup></label><td id="7tkr7"></td>

                                  <label id="7tkr7"></label>
                                    <blockquote id="7tkr7"></blockquote>