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              关于建筑工程造价单价数据,你真的了解多少

              更新日期:2018-06-28  来源:发材网  作者:发材网  阅读数:1966    字号:      收藏
              发材网是中国最专业的拟建工程项目信息网,我们从拟建工程阶段、工程设计阶段、工程立项、工程装修阶段、园林工程阶段直到竣工完成,全程跟踪。提供的工程项目信息快-准-全。
                工程成本的失控往往是施工阶段的变更与签证造成的,不同的工程造价单价针对于不同的建筑,今天我给大家盘点一下单价数据。
                一、房屋建筑各项的单平方造价

                1.全现浇结构住宅楼:
                包括建筑、装饰、采暖、给排水(含中水)、消防、通风、照明、动力、消防报警、电梯、可视对讲、有线电视、电话、防雷接地等十四个专业。含电梯、消防、通风设备,普通灯具;公共部分?#31243;?#22320;砖,天棚、墙面刷耐?#26009;?#28034;料,普通洁具、喷洒头。外墙外保温?#31243;?#32858;苯板,泰柏板隔墙,混凝土为预拌混凝土,土方?#21496;?0公里?#38405;凇?/div>
                每平米造价1850.98元,其中:建筑工程:1011.17元;电气工程:220.54元;管道工程:316.81元;通风工程:302.46元;
                2. 全现浇结构板式小高层住宅楼:
                包括建筑、装饰、采暖、给排水(冷水、热水、中水、排水、雨水)、消防、照明、动力、弱电、电梯、防雷接地等十个专业。外墙保温聚苯板随混凝土?#38454;ⅲ?#22806;墙内保温?#31243;?#27700;泥聚苯板,单层轻质陶粒混凝土条板隔墙,双侧通常采光井,采暖系统为分户计量,混凝土为预拌混凝土,不含消防报警、配电箱及多功能入户门。土方?#21496;?公里?#38405;凇?/div>
                每平米造价1442.17元,其中:建筑工程:803.59元;装饰工程:306.62元;电气工程:238.65元;管道工程:81.16元;通风工程:12.15元;
                3. 全现浇结构板?#38454;?#23429;楼:
                包括建筑、装饰、给排水(含泵房)、通风、照明、动力、弱电、电梯、防雷接地等九个专业。公共部分?#31243;?#22320;砖,天棚、墙面刷耐?#26009;?#28034;料,本工程采暖用电膜采暖,只做埋管,外窗为落地窗。含消防、居室门、卫生洁具,混凝土为预拌混凝土,土方?#21496;?0公里?#38405;凇?/div>
                每平米造价1360.43元,其中:建筑工程:730.56元;装饰工程:174.30元;电气工程:248.45元;管道工程:207.12元;
                4. 全现浇结构塔楼:
                包括建筑、装饰、采暖、给排水、消防、通风、照明、动力、弱电、防雷接地等十个专业。公共部分楼梯间、电梯间地面为水泥砂浆整体面层,天棚、内墙面底层刷耐水腻子,面层?#26009;?#28034;料。含给排水、消防、通风设备,不含电梯、卫生洁具,弱电(电视、电话、综合布线)只埋管不穿线。混凝土为预拌混凝土,土方?#21496;?公里?#38405;凇?/div>
                每平米造价1383.46元,其中:建筑工程:727.22元;装饰工程:289.87元;电气工程:307.14元;管道工程:55.95元;通风工程:3.28元;
                5. 框剪结构住宅楼:
                包括建筑、装饰、采暖、给排水、消防、通风空调、照明、动力、消防报警、综合布线、安全防范、有线电视、防雷接地等十三个专业。含热?#25442;?#31449;、消防、空调设备,中高档卫生洁具,普通灯具,外窗为落地窗,不含电梯,居室门。公共部分楼梯间、电梯间地面?#31243;?#22320;砖,天棚做轻钢龙骨装饰石膏板吊顶,外墙外保温?#31243;?#32858;苯板,单层轻质陶粒混凝土条板隔墙,混凝土为预拌混凝土,土方?#21496;?0公里?#38405;凇?/div>
                每平米造价1219.28元,其中:建筑工程:681.99元;装饰工程:264.56元;电气工程:101.69元;管道工程:164.51元;通风工程:6.53元;
                6. 框剪结构商住楼:
                包括建筑、装饰、给排水(给水、排水、中水、热水、纯净水)、消防(含消防喷淋系?#24120;?#31354;调、照明、动力、弱电、防雷接地.通风等十个专业。外墙外保温?#31243;?#32858;苯板.外墙内保温为水泥聚苯板,增强水泥条板隔墙,外窗为落地窗。本工程不含采暖系?#24120;?#37319;用集中空调采暖,含给排水、通风空调、消防设备,普通灯具,普通洁具,不含电梯,外墙玻璃幕。混凝土为预拌混凝土,土方?#21496;?0公里?#38405;凇?/div>
                每平米造价1870.88元,其中:建筑工程:957.31元;装饰工程:362.70元;电气工程:180.77元;管道工程:165.44元;通风工程:204.66元。
                7. 混合结构住宅楼:
                包括建筑、装饰、采暖、给排水、照明、弱电、防雷接地等七个专业。外墙外保温?#31243;?#32858;苯板、外墙内保温?#31243;?#26080;纸石膏聚苯板复合板,单层轻质陶粒混凝土条板隔墙,阳台不封闭,弱电只埋管不穿线,不含卫生洁具、灯具。混凝土为现场搅拌。
                每平米造价2137.44元,其中:建筑工程:1122.43元;装饰工程:396.12元;电气工程:209.34元;管道工程:272.28元;通风工程:137.27元。



              二、工程造价单方指标参考

                (一)普通住宅建筑混凝土用量和用钢量:
                1.多层砌体住宅:钢筋30kg/?#25442;?#20957;土0.3-0.33m3/;
                2.多层框架钢筋:38-42kg/?#25442;?#20957;土0.33-0.35m3/;
                3.小高层11-12层:钢筋50-52kg/?#25442;?#20957;土0.35m3/;
                4.高层17-18层:钢筋54-60kg/?#25442;?#20957;土0.36m3/;
                5.高层30层H=94m:钢筋65-75kg/?#25442;?#20957;土0.42-0.47m3/;
                6.高层酒店式公寓28层H=90m:钢筋65-70kg/?#25442;?#20957;土0.38-0.42m3/;
                7.别墅混凝土用量和用钢量介于多层砌体住宅和高层11-12层之间。
                以上数据?#32431;?#38663;7度区规则结构设计

                (二)普通多层住宅楼施工预算经济指标
                1.室外门窗(不包括单元门、防盗门)面积占建筑面积0.20-0.24;
                2.模板面积占建筑面积2.2左右;
                3.室外抹灰面积占建筑面积0.4左右;
                4.室内抹灰面积占建筑面积3.8。
                (三)施工工效
                1、一个抹灰工一天抹?#20197;?5;
                2、一个砖工一天砌红砖约1000-1800块;
                3、一个砖工一天砌?#25307;?#30742;约800-1000块;
                4、瓷砖15;
                5、刮大白第一遍160/天,第二遍120/天,第三遍?#26500;?0/天。
                (四)基础数据
                1、混凝?#26519;?#37327;2500kg/m3;
                2、钢筋每?#29992;字?#37327;0.00617*d*d;
                3、干砂子重量1500kg/m3,湿砂重量1700kg/m3;
                4、石子重量2200kg/m3;
                5、1m3红砖525块左右(分墙厚);
                6、1m3?#25307;?#30742;175块左右;
                7、筛1m3干净砂需1.3m3普通砂。
                (五)建筑工程清包工价格
                模板:24-35元/(粘灰面)
                混凝土:38-41元/m3
                钢筋:500-600元/t,或10-13元/
                砌筑:100-120元/m3
                抹灰:10-25元/(不扣除门窗?#32431;?不包括脚手架搭拆)
                面砖?#31243;?8元/
                室内地面砖:(600*600)20元/
                踢脚线:5元/m
                室内墙砖:32元/(包括倒角)
                楼梯间石材:36元/
                踏步板磨边:15元/m
                石膏板吊顶:35元(平棚)
                铝扣板吊项:28元/
                大白乳胶漆:12元/
                外墙砖:53元/
                外墙干挂蘑菇石:70元/
                屋面挂瓦:26元/
                水暖:18元/(建筑面积)
                电气照明部分:26元/
                木工:28-50元/
                架子工:22元/

                以上就是在工程造价中的单价,只是给大家提供下参考,希望对建筑行业的同行们有帮助,想要了解更多的建筑知识就上发材网(www.lma.tw)
              附件:
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